项目概述

‌   该项目位于‌朝阳西路东侧，‌紧邻融创茂商业区，‌环山瞰海，‌打造沉浸式艺术园林空间。‌园区设计依据自然地势，‌形成多重立体式台地景观，‌结合体验式入口、‌情景沉浸式水苑、‌开放共享式客厅等，‌营造出独特的居住环境

总平面图

核心区平面图

设计思路

青岛——中国首个被联合国科教文组织授予“电影之都”的城市，衍生出时尚+艺术，时尚+文化，时尚+科技，时尚+ 产业等一系列国际时尚 IP 产业 ...

城市美学基因：影像/ 时尚 / 艺术

用艺术引领时尚，让艺术成为一种生活常态，让每一帧生活场景都定格为一幅影像作品遇见影像世界，上演“艺术生活”，“一半艺术，一半生活”，打破艺术与生活之间的界限 ...

礼遇 / 水光庭礼仪

高定 雅致 “院落高定，礼遇望族”，营造高定礼遇的生活姿态 ...

中庭体验式入口

以一定物境为基础，营造出沉浸式氛围，建筑与绿意在方寸之间静默交融，用艺术质感创新感官体验， 创造理想生活方式，构建艺术生活情境，使客户对产品产生情感认同

静听 / 林水涧

静逸 纯粹 摇曳—空间的转换，带动感官的转换，纯粹静谧

潺潺流水，风过，树影斑驳，林间轻语...

情景沉浸式水苑

以精致轻奢为精神内核，用纯粹简约的空间线条和疏朗的林荫营造一个诗意般静谧的水苑景观，呈现给客户的是精致、艺术而优雅的打造沉浸互动式体验，水如镜，心亦静

沉浸 / 花木间

沉浸 花径 猎奇 观赏草打造沉浸式归家路径，用折线路径空间消解生硬的高差、下沉的草径坡道、林荫、光的介入...

选用多年生草本植物、易维护、注重季相变化

上层：纯林乔木，营造整体林荫疏朗的意境

中层：保持视线通透，尽量减少植物种植

下层：品种丰富、注重小层次的变化、四季幻彩

徜徉 / 光影廊
林荫疏朗的草坪、优雅的音乐、光影跃动的廊间...
承载各种社区活动，草坪音乐会、露天冷餐、BBQ、小型音乐会、艺术临展、交流会等











开放共享式客厅
开放共享式的廊架空间，连接开阔的林荫草坪活动区，打造一个弹性的、复合功能的休闲场所。疏林草地、开放平台，在廊间聆听音乐、户外冷餐、临展、交友会客，享受午后的静谧时光

遇见/魔法盒

想象 盒子 变幻 用积木在林间搭出一个魔法盒子，体块的穿插、美学构造、外部纯粹融于自然，内部炫彩猎奇趣味，晚间魔法灯光，剧场式影像美学

剧场式儿童魔法盒，用建筑学的美感，构造一个想象的盒子，开启孩子们对美学艺术的认知，延展童年想象力，为孩子们打造一个值得回忆的童年...

施工工艺

基础垫层：

1、基础开挖整平时严格按照设计标高施工，预留排水坡度，且在低处预留排水槽，以避免下雨被水浸泡，基层翻浆处区域采用石渣或碎石进行换填，达到设计承载要求。

2、基础整平完成后采用小型压路机压实。

3、按设计要求铺设碎石垫层，在混凝土浇筑时浇水湿润养护，防止混凝土收水过快。

4、车库顶板与肥槽区域采取不均匀沉降措施，采用局部换填压实的方式，交界处往两侧各4米宽的位置增加8@200双层双向配筋。

5、垫层模板采用钢模，以保证路的直顺度。

花坛控制：

1、基础开挖至设计标高后，采用打夯机夯实，防止沉降。

2、花坛覆土侧采用防水涂料涂刷，防止水份侵入外饰面，冬季冻胀脱落。

3、外饰面施工时，待地面铺装完成后，再根据与地铺对缝关系，对花坛外立面尽心进行调整铺贴。

铺装控制

1、本项目全园区铺装全为通缝布置，施工中对铺装对缝控制挑战难度较大，根据排版布置图，采用全站仪将全园区铺装控制线放出，确定出控制调整区域，铺装严格根据控制线排布。

2、将基层清理冲洗至混凝土本色，并扫浆，以便砂浆与基层更好的结合。

3、样板先行。大面铺装前进行了样板停止点检查，联合建设、监理等单位对样板进行验收，确认达到要求后，按照此标准进行大面铺装。

塑胶控制：

1、找平层采用比基层大一标号的细石混凝土进行找平收光，以便增大基层强度。

2、塑胶样块确认完成后，在材料进场施工时，需在现场采用进场材料再次打样，以确认与样块一致。

3、施工后对现场及时保护封闭，避免人为踩踏破坏。

儿童乐园廊架：

1、该廊架上部有活动平台，也采用的塑胶地铺，施工前对龙骨进行深化设计，以达到平台承载要求，减少后期活动开裂风险。

2、铝板排版分缝及颜色，多次深化开会讨论，现场送样，以达到效果满意度。

重难点控制

中轴水景沉降控制：

1、该水景处于7-10米的深回填区域，后期沉降风险巨大，为此与建设各方展开了防沉降专题会，确定防沉降方案。

2、基础开挖后，采用水夯，持续一周，观察沉降度，直至无沉降停止水夯，停止水夯一周后，基础再采用换填80公分级配砂石并分层回填夯实。

3、水景结构起来后，周边回填采用分层回填，夯实机夯实，与水景相交园路，与水景结构采用植筋连接，避免不均匀沉降。

无障碍台阶沉降控制：

该处无障碍阶梯高差在3米以上，且处于深回填区域，在基础分层夯实后，为了减小沉降风险，经沟通后，两侧的砖砌挡墙增加钢筋混凝土圈梁，铺装垫层采用与两侧挡墙植筋措施。

景石布置：

中轴水景处布置有5块大景石，体积大，且需与水景结构相结合，吊运至现场后，采用现场量尺，现场对位置、形状进行讨论揣摩，然后现场加工吊运摆放。

项目概述

‌   该项目位于‌朝阳西路东侧，‌紧邻融创茂商业区，‌环山瞰海，‌打造沉浸式艺术园林空间。‌园区设计依据自然地势，‌形成多重立体式台地景观，‌结合体验式入口、‌情景沉浸式水苑、‌开放共享式客厅等，‌营造出独特的居住环境

总平面图

核心区平面图

设计思路

青岛——中国首个被联合国科教文组织授予“电影之都”的城市，衍生出时尚+艺术，时尚+文化，时尚+科技，时尚+ 产业等一系列国际时尚 IP 产业 ...

城市美学基因：影像/ 时尚 / 艺术

用艺术引领时尚，让艺术成为一种生活常态，让每一帧生活场景都定格为一幅影像作品遇见影像世界，上演“艺术生活”，“一半艺术，一半生活”，打破艺术与生活之间的界限 ...

礼遇 / 水光庭礼仪

高定 雅致 “院落高定，礼遇望族”，营造高定礼遇的生活姿态 ...

中庭体验式入口

以一定物境为基础，营造出沉浸式氛围，建筑与绿意在方寸之间静默交融，用艺术质感创新感官体验， 创造理想生活方式，构建艺术生活情境，使客户对产品产生情感认同

静听 / 林水涧

静逸 纯粹 摇曳—空间的转换，带动感官的转换，纯粹静谧

潺潺流水，风过，树影斑驳，林间轻语...

情景沉浸式水苑

以精致轻奢为精神内核，用纯粹简约的空间线条和疏朗的林荫营造一个诗意般静谧的水苑景观，呈现给客户的是精致、艺术而优雅的打造沉浸互动式体验，水如镜，心亦静

沉浸 / 花木间

沉浸 花径 猎奇 观赏草打造沉浸式归家路径，用折线路径空间消解生硬的高差、下沉的草径坡道、林荫、光的介入...

选用多年生草本植物、易维护、注重季相变化

上层：纯林乔木，营造整体林荫疏朗的意境

中层：保持视线通透，尽量减少植物种植

下层：品种丰富、注重小层次的变化、四季幻彩

徜徉 / 光影廊
林荫疏朗的草坪、优雅的音乐、光影跃动的廊间...
承载各种社区活动，草坪音乐会、露天冷餐、BBQ、小型音乐会、艺术临展、交流会等











开放共享式客厅
开放共享式的廊架空间，连接开阔的林荫草坪活动区，打造一个弹性的、复合功能的休闲场所。疏林草地、开放平台，在廊间聆听音乐、户外冷餐、临展、交友会客，享受午后的静谧时光

遇见/魔法盒

想象 盒子 变幻 用积木在林间搭出一个魔法盒子，体块的穿插、美学构造、外部纯粹融于自然，内部炫彩猎奇趣味，晚间魔法灯光，剧场式影像美学

剧场式儿童魔法盒，用建筑学的美感，构造一个想象的盒子，开启孩子们对美学艺术的认知，延展童年想象力，为孩子们打造一个值得回忆的童年...

施工工艺

基础垫层：

1、基础开挖整平时严格按照设计标高施工，预留排水坡度，且在低处预留排水槽，以避免下雨被水浸泡，基层翻浆处区域采用石渣或碎石进行换填，达到设计承载要求。

2、基础整平完成后采用小型压路机压实。

3、按设计要求铺设碎石垫层，在混凝土浇筑时浇水湿润养护，防止混凝土收水过快。

4、车库顶板与肥槽区域采取不均匀沉降措施，采用局部换填压实的方式，交界处往两侧各4米宽的位置增加8@200双层双向配筋。

5、垫层模板采用钢模，以保证路的直顺度。

花坛控制：

1、基础开挖至设计标高后，采用打夯机夯实，防止沉降。

2、花坛覆土侧采用防水涂料涂刷，防止水份侵入外饰面，冬季冻胀脱落。

3、外饰面施工时，待地面铺装完成后，再根据与地铺对缝关系，对花坛外立面尽心进行调整铺贴。

铺装控制

1、本项目全园区铺装全为通缝布置，施工中对铺装对缝控制挑战难度较大，根据排版布置图，采用全站仪将全园区铺装控制线放出，确定出控制调整区域，铺装严格根据控制线排布。

2、将基层清理冲洗至混凝土本色，并扫浆，以便砂浆与基层更好的结合。

3、样板先行。大面铺装前进行了样板停止点检查，联合建设、监理等单位对样板进行验收，确认达到要求后，按照此标准进行大面铺装。

塑胶控制：

1、找平层采用比基层大一标号的细石混凝土进行找平收光，以便增大基层强度。

2、塑胶样块确认完成后，在材料进场施工时，需在现场采用进场材料再次打样，以确认与样块一致。

3、施工后对现场及时保护封闭，避免人为踩踏破坏。

儿童乐园廊架：

1、该廊架上部有活动平台，也采用的塑胶地铺，施工前对龙骨进行深化设计，以达到平台承载要求，减少后期活动开裂风险。

2、铝板排版分缝及颜色，多次深化开会讨论，现场送样，以达到效果满意度。

重难点控制

中轴水景沉降控制：

1、该水景处于7-10米的深回填区域，后期沉降风险巨大，为此与建设各方展开了防沉降专题会，确定防沉降方案。

2、基础开挖后，采用水夯，持续一周，观察沉降度，直至无沉降停止水夯，停止水夯一周后，基础再采用换填80公分级配砂石并分层回填夯实。

3、水景结构起来后，周边回填采用分层回填，夯实机夯实，与水景相交园路，与水景结构采用植筋连接，避免不均匀沉降。

无障碍台阶沉降控制：

该处无障碍阶梯高差在3米以上，且处于深回填区域，在基础分层夯实后，为了减小沉降风险，经沟通后，两侧的砖砌挡墙增加钢筋混凝土圈梁，铺装垫层采用与两侧挡墙植筋措施。

景石布置：

中轴水景处布置有5块大景石，体积大，且需与水景结构相结合，吊运至现场后，采用现场量尺，现场对位置、形状进行讨论揣摩，然后现场加工吊运摆放。