1.区位：

宏观区位：塘沽位于天津市东部，是天津滨海新区的中心区。总面积859平方公里（2013年）。东濒渤海，西邻东丽、津南区，南接大港区，北抵汉沽区与宁河县。塘沽区级境内南北长50公里,东西宽25公里，拥有92.16公里长海岸线。地处中国北方黄金海岸的中部,毗邻首都北京，是华北、西北广大地区的出海口。

微观区位：天津塘沽洋货市场位于塘沽区抚顺道，临近天津开发区，地处津塘公路河北路立交桥西南侧。它是华北地区首家建立的专门进行进口货交易的市场，经过3期的扩建，这个市场的建筑面积已达1.6万平方米，东起吉林路，西至中心北路，全长375米，宽16-28米。步行街突出古典欧式风格，经不断发展，如今名扬四海，被誉为沽上明珠、滨海商贸中心。基地范围：北起津塘公路，南至京山道，由河北路，吉林路，抚顺道，中心北路和洋货市场边界组成的T字形范围.

2. 现状问题：

市场内部：

内部交通流线不清；

环境差；

交通阻滞；

业态散乱。


商业综合体：

建筑空间混乱；

周围集散广场环境差；

与地铁站换乘空间无联系；

换乘空间狭窄。


步行街：

步行街未能达到吸引人流的效果；

与市场和综合体流线不连续；

街道空间杂乱；

建筑风貌不统一。

3.升级改造

根据不同片区的使用效率，得出人们最偏向的街道给予保留:街道肌理，市场轴线和基本商业功能；改造：功能整合；更新：立体交通分流，步行网络建设

1.区位：

宏观区位：塘沽位于天津市东部，是天津滨海新区的中心区。总面积859平方公里（2013年）。东濒渤海，西邻东丽、津南区，南接大港区，北抵汉沽区与宁河县。塘沽区级境内南北长50公里,东西宽25公里，拥有92.16公里长海岸线。地处中国北方黄金海岸的中部,毗邻首都北京，是华北、西北广大地区的出海口。

微观区位：天津塘沽洋货市场位于塘沽区抚顺道，临近天津开发区，地处津塘公路河北路立交桥西南侧。它是华北地区首家建立的专门进行进口货交易的市场，经过3期的扩建，这个市场的建筑面积已达1.6万平方米，东起吉林路，西至中心北路，全长375米，宽16-28米。步行街突出古典欧式风格，经不断发展，如今名扬四海，被誉为沽上明珠、滨海商贸中心。基地范围：北起津塘公路，南至京山道，由河北路，吉林路，抚顺道，中心北路和洋货市场边界组成的T字形范围.

2. 现状问题：

市场内部：

内部交通流线不清；

环境差；

交通阻滞；

业态散乱。


商业综合体：

建筑空间混乱；

周围集散广场环境差；

与地铁站换乘空间无联系；

换乘空间狭窄。


步行街：

步行街未能达到吸引人流的效果；

与市场和综合体流线不连续；

街道空间杂乱；

建筑风貌不统一。

3.升级改造

根据不同片区的使用效率，得出人们最偏向的街道给予保留:街道肌理，市场轴线和基本商业功能；改造：功能整合；更新：立体交通分流，步行网络建设