本项目位于国家级新区——天津市滨海新区于家堡，用地面积95公顷。本次以未来智慧城市为题，打造智慧高效、生态可持续的塘沽智芯。
     在整体设计中，采用“复合维度的于响智慧孵化中芯；多元场景的滨城未来智慧社区；立忆标新的天津文化共融门户”三个功能定位，打造集“功能、产业、交通、文化、空间“五个智慧维度的于家堡及响螺湾智慧核心，以及建设滨海新区高质量发展的包括“邻里生活、创业孵化、艺术交融”等场景的未来创业社区，通过对“历史文化建筑的保护——立忆”及“城市新地标的建设——标新”来创造集“古今、中外文化”的天津城市新门户。
      在方案设计中，形成“两轴、两带、一环”的结构，两轴分别指“滨水文化轴”、“智汇创居轴”，两带指“创居乐活带”、“生态渗透带”，一环指“开放智汇环”。在于响地区商务办公功能饱和的情况下，采用错位发展的方式，利用基地“新旧车站、茱莉亚音乐学院”等存量打造功能复合、活力开放、生态可持续的未来智汇家园。

     本项目位于国家级新区——天津市滨海新区于家堡，用地面积95公顷。本次以未来智慧城市为题，打造智慧高效、生态可持续的塘沽智芯。
     在整体设计中，采用“复合维度的于响智慧孵化中芯；多元场景的滨城未来智慧社区；立忆标新的天津文化共融门户”三个功能定位，打造集“功能、产业、交通、文化、空间“五个智慧维度的于家堡及响螺湾智慧核心，以及建设滨海新区高质量发展的包括“邻里生活、创业孵化、艺术交融”等场景的未来创业社区，通过对“历史文化建筑的保护——立忆”及“城市新地标的建设——标新”来创造集“古今、中外文化”的天津城市新门户。
      在方案设计中，形成“两轴、两带、一环”的结构，两轴分别指“滨水文化轴”、“智汇创居轴”，两带指“创居乐活带”、“生态渗透带”，一环指“开放智汇环”。在于响地区商务办公功能饱和的情况下，采用错位发展的方式，利用基地“新旧车站、茱莉亚音乐学院”等存量打造功能复合、活力开放、生态可持续的未来智汇家园。