本帖最后由 昂众设计 于 2021-8-16 10:08 编辑
中欧国际城是中国金茂继长沙梅溪湖之后又一城市运营力作，也是中国金茂城市运营理念的集大成者。项目总占地约2400亩，规划总建面400万平米，通过引入世界先进的城市发展理念，合理规划，将高端住宅、精英公寓、产业办公等多种业态有机整合。深耕7年，多住宅地块品质交付，伊甸园、览秀城、学校等配套纷纷落位，中欧国际城的致美世界正在逐步绽放。
中欧国际城处于青岛国家高新区，即青岛北岸主城核心区，面朝胶州湾，地域辐射性相对优越。 园区规划有c6、c8、 c9、c10四宗产业用地，位于中央活力轴腹地，是片区视线城市运营、完善功能体系、实现产业人口倍增的重要板块。C10地块作为中欧国际城首个开发产业园，具有里程碑式重大意义。
基于项目开发理念，该项目以“科技云”为灵感，打造打造共享型职创合一的智慧乐活园谷，根据地块建筑现代风格以及激光沿直线发射的特点，运用直线和折线相结合的形式，打造具有现代时尚风格的创意产业园。“云”是网路、互联网的一种比喻说法 多用来表示互联网和底层基础设施的抽象 它代表了科技、信息话时代的创新突破 ，借助云端这一概念，将时尚现代融入景观。 中欧科创园秉承金茂品质优先，自产业生态、社会生态和自然生态“三位一体”的愿景出发，从园区设计、办公研发规划、产业服务等方面，融合绿色办公、花园办公、复合、开放的理念、并将企业文化融入景观设计， 打造丰富、舒适的地标级新科技时代办公空间。
将场地不同地块类型划分为六个功能模块，分别为会议展示中心模块、外核商业模块、组团共享模块、 平台私享模块、通行交通模块与绿化边界模块六个部分。
01 会议展示中心模块（沉浸式山水景观） 内核空间是产业园的核心场地，打造具有展示性的企业形象空间，围绕核心建筑会议中心展开设计。 利用台阶结合跌水水池的形式聚集人气，打造丰富的竖向空间，一方面用于聚会使用，另一方面草阶折线形式与整个区域相呼应，整合场地极具富有设计感。 草阶周边植物的种植也同样强调了整个广场的形式，对人流具有聚向性。 打造多功能活动场地下沉智汇平台，满足人们日常交流、洽谈工作。另外场地还满足举办企业发布会、冷餐会等公共性活动的条件。
02 外核商业模块（开放式城市名片） 作为产业园对于城市的第一展示面，云享广场作为一张城市名片，无时不刻不对外昭示着科技感、创新感、时代感。
云享广场运用整洁并具设计感的草阶、排列整齐的林荫树阵、极具感染力的特色铺装和旱喷广场来区分功能空间。 广场夜晚利用夜景照明演绎不同的照明景观效果，白天主要作为活动广场充分体现出科技、人与景观的互动。 特色座椅运用折线的形式，极具张力，使空间变得丰富多样，在平面上表达出灵活生动的特点。
03 组团共享模块（组合式健康办公） 根据金茂集团的员工理念：共创 共享 共成长，公司努力让员工获得应有的尊重、信赖和成长机会，释放员工的激情、责任心和创造力，共同创造更大的价值。
我们将组团共享模块设计为，成长园、共生园、合作园、敏行园四个主题园。在楼间巷道空间结合绿化、座椅、雕塑营造出自然怡人的员工休闲活动空间，满足员工的休息、休闲娱乐、交流互动的功能要求。主题明确，风格统一。 合作园 敏行园
04 平台私享模块（绿色休憩私属花园） 每个院子面积平均化，方整化，靠近景观内核区域设置公共活动空间。园区工作者在私属花园聊天、散步，大面积的绿色分解工作上的疲惫....多种未来办公场景，催发无数璀璨灵感。
05 通行交通模块 开放式大草坪空间，视野开阔令人心情放松。工作闲暇之余，在园区领略生活之味。每天都能投入大自然的怀抱。 晚上泛起星光点点，生活在浪漫的具象化空间里，体验沉浸式美好。
06 绿化边界模块
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