常州高铁新城核心区：以站点为引擎，以水为特色，打造24h城市活力芯

项目背景

常州市委、市政府决定以高铁新城建设为主要抓手，全面提升城市能级和区域竞争力，为代表江苏参与长三角一体化竞合做出更大贡献。

项目概述

常州高铁新城规划总面积56平方公里，规划人口42万。明确了“城市新中心，中轴新支点，产业新高地，智慧生态城”的总体定位。规划结构两轴三心。创智商务中心是的三心中的核心，其依托常州北站，突出站城湖一体化发展，以金融商务、总部经济等功能为主。“一心”以高铁站为核心引擎，以水为区域特色，致力塑造24h环湖活力区，打造集“办公+文化+商业+娱乐+生态”与一体的城市活力新中心。

  

设计理念：突破现有格局，求同存异，成为常州新地标

产业地标：在对当地及周边产业发展过程及未来趋势研判的基础上，结合核心区定位，切实给出金融证券，总部及行政办公，游乐文创三大核心产业。

形象地标：从功能布局，空间形象，景观优势，重要视点框景等多个方面细致研究合理的设计方案。充分挖掘现状新龙湖的景观资源潜力，契合核心产业的多样化空间需求。从沿湖，游湖到观湖多个层次组织不同尺度建筑，丰富空间体验。

设计亮点：

量体裁衣，弹性预留：在现状基础上，充分论证，合理优化，包括策略性完善交通体系，优化微循环，为公共出行提升提出建议，细化设计衔接地下环路提高交通支持等；对于现有地铁站点给出多方案衔接方式，通过地块导则实现合理控制。整合蓝绿资源，提出系统性景观设计，深化核心区景观节点。

强调规划方案的可实施性：在项目进行过程中，项目团队和当地政府，业主，相关单位进行了充分的沟通和交流，提出了切实可行的产业和空间方案，在此基础上制定了项目分期建议和实施计划。

城市设计导则的可依循性：基于精细化的城市设计，项目团队为核心区各个地块制定了详细和完整的设计导则，涵盖用地指标控制，人车流线控制，建筑风格控制，立体的功能布局建议，地下开发建议等。团队丰富的专业背景提高了后续开发中相关方面的高标准和易推进。这一点也在后续的核心区重要地块项目招标中得到了体现。

常州高铁新城核心区：以站点为引擎，以水为特色，打造24h城市活力芯

项目背景

常州市委、市政府决定以高铁新城建设为主要抓手，全面提升城市能级和区域竞争力，为代表江苏参与长三角一体化竞合做出更大贡献。

项目概述

常州高铁新城规划总面积56平方公里，规划人口42万。明确了“城市新中心，中轴新支点，产业新高地，智慧生态城”的总体定位。规划结构两轴三心。创智商务中心是的三心中的核心，其依托常州北站，突出站城湖一体化发展，以金融商务、总部经济等功能为主。“一心”以高铁站为核心引擎，以水为区域特色，致力塑造24h环湖活力区，打造集“办公+文化+商业+娱乐+生态”与一体的城市活力新中心。

  

设计理念：突破现有格局，求同存异，成为常州新地标

产业地标：在对当地及周边产业发展过程及未来趋势研判的基础上，结合核心区定位，切实给出金融证券，总部及行政办公，游乐文创三大核心产业。

形象地标：从功能布局，空间形象，景观优势，重要视点框景等多个方面细致研究合理的设计方案。充分挖掘现状新龙湖的景观资源潜力，契合核心产业的多样化空间需求。从沿湖，游湖到观湖多个层次组织不同尺度建筑，丰富空间体验。

设计亮点：

量体裁衣，弹性预留：在现状基础上，充分论证，合理优化，包括策略性完善交通体系，优化微循环，为公共出行提升提出建议，细化设计衔接地下环路提高交通支持等；对于现有地铁站点给出多方案衔接方式，通过地块导则实现合理控制。整合蓝绿资源，提出系统性景观设计，深化核心区景观节点。

强调规划方案的可实施性：在项目进行过程中，项目团队和当地政府，业主，相关单位进行了充分的沟通和交流，提出了切实可行的产业和空间方案，在此基础上制定了项目分期建议和实施计划。

城市设计导则的可依循性：基于精细化的城市设计，项目团队为核心区各个地块制定了详细和完整的设计导则，涵盖用地指标控制，人车流线控制，建筑风格控制，立体的功能布局建议，地下开发建议等。团队丰富的专业背景提高了后续开发中相关方面的高标准和易推进。这一点也在后续的核心区重要地块项目招标中得到了体现。