长沙马栏山视频文创园：嵌入主城区的世界级文化传媒半岛

以“文化+ 科技”为发展方向、以数字视频为核心、以高科技为支撑，德国欧博迈亚旨在打造一个集结数字视频、科创研发、文化宣展、版权交易及相关衍生产业的文化创意园区，让马栏山成为具有国际影响力的“中国视谷 ”。

产业集聚，城景互融

设计团队从产业研判入手，深入研究视频传媒全产业链及国际著名媒体城案例，从行业画像，产业筛选，规模效应，从业人员行为特点等方面展开细致工作，在产业定位、建设容量，功能布局，空间结构，核心建筑上给出了契合场地，切实可行，引领行业的方案。

一轴一带，三区多岛

通过深入研究用地特色与周边环境，德国欧博迈亚在设计规划中以城市活力轴，中央景观带实现串联，设置TOD城市综合发展区、滨河数字文化创意区和滨河生态片区三大特色组团，并辅以多个服务岛，形成一轴一带三区多岛的规划结构贯彻始终，为城市设计提供良好的发展骨架。

打造三维立体城市

三维立体城市结构由上层建筑群、中部观景平台以及下层地下空间构成。方案结合轨道交通和立体城市设置地下空间集中开发区域；结合大型公园绿地、滨河步道和绿色廊道布置集地面、空中、地下三个层次的立体慢行系统，可进行慢跑，骑行等多种活动，方便到达园区各标识性建筑与公共服务设施。为加强用地对外的联系，选择不受地形限制的吊轨，连接浏阳河两岸、金鹰城片区、滨河湿地公园、以及园区内的重要公共设施，打造互联互通的标杆性园区。

生态与景观相结合，构筑城市滨河自然系统

在环境设计上，欧博迈亚秉持“修复滨河湿地”、“重建生态网络”与“保障城市水安全”为三大原则，以海绵城市为核心理念，在规划中留出足够的城市生态空间，划定生态安全底线。设计将绿色空间与周边城市公共绿地相衔接，利用地形设计旱溪系统，以绿色空间为骨架，将重要的城市公共活动场所和城市轴线与核心绿地系统紧密结合，打造高生态活力的智慧城区。

长沙马栏山视频文创园：嵌入主城区的世界级文化传媒半岛

以“文化+ 科技”为发展方向、以数字视频为核心、以高科技为支撑，德国欧博迈亚旨在打造一个集结数字视频、科创研发、文化宣展、版权交易及相关衍生产业的文化创意园区，让马栏山成为具有国际影响力的“中国视谷 ”。

产业集聚，城景互融

设计团队从产业研判入手，深入研究视频传媒全产业链及国际著名媒体城案例，从行业画像，产业筛选，规模效应，从业人员行为特点等方面展开细致工作，在产业定位、建设容量，功能布局，空间结构，核心建筑上给出了契合场地，切实可行，引领行业的方案。

一轴一带，三区多岛

通过深入研究用地特色与周边环境，德国欧博迈亚在设计规划中以城市活力轴，中央景观带实现串联，设置TOD城市综合发展区、滨河数字文化创意区和滨河生态片区三大特色组团，并辅以多个服务岛，形成一轴一带三区多岛的规划结构贯彻始终，为城市设计提供良好的发展骨架。

打造三维立体城市

三维立体城市结构由上层建筑群、中部观景平台以及下层地下空间构成。方案结合轨道交通和立体城市设置地下空间集中开发区域；结合大型公园绿地、滨河步道和绿色廊道布置集地面、空中、地下三个层次的立体慢行系统，可进行慢跑，骑行等多种活动，方便到达园区各标识性建筑与公共服务设施。为加强用地对外的联系，选择不受地形限制的吊轨，连接浏阳河两岸、金鹰城片区、滨河湿地公园、以及园区内的重要公共设施，打造互联互通的标杆性园区。

生态与景观相结合，构筑城市滨河自然系统

在环境设计上，欧博迈亚秉持“修复滨河湿地”、“重建生态网络”与“保障城市水安全”为三大原则，以海绵城市为核心理念，在规划中留出足够的城市生态空间，划定生态安全底线。设计将绿色空间与周边城市公共绿地相衔接，利用地形设计旱溪系统，以绿色空间为骨架，将重要的城市公共活动场所和城市轴线与核心绿地系统紧密结合，打造高生态活力的智慧城区。